2007年我跟一开发商订签订商品房买卖合同，并办理按揭。由于当时银行放贷从紧，首付由原来的30%变为50%。我先交了30%，剩20%（4万元）由开发商先期垫付，待领钥匙时一并交付。2009年元月开发商交房，由于我不着急住便一直未领钥匙。2010年元月开发商要求交付余款，并要收取相关违约金，甚至还要解除合同。请律师帮我看看，我该怎么办？我现在打算近期交余款并领钥匙。 谢谢！急！
房产纠纷
2010-02-01 22:58:39
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你存在违约行为，要看你们合同中是怎么约定的，建议尽快与开发商协商
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可以起诉解决
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你有违约行为,应积极履行合同并与开发商协商解决
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