两方的小协议算数吗？我还能起诉他吗？ 悬赏0分 - 提问时间：2010-01-30 22:03:03 我在09年10月30号通过中介跟甲方签订了房屋买卖合同。但现在甲方由于跟中介的矛盾不肯给我过户，也不给退款。我首付款早已经给了他。在我威胁甲方起诉他的情况下，他私下约我签了个两方协议，协议内容就是他在10年1月30号无条件将全部首府款退给我，甲乙双方解除合同。可是，他在退钱时借口钱没凑够又欠了我1万。我为了损失小些就先接受了。后来又签了个小协议，协议内容如下：甲乙双方自愿达成以下协议：1.解除房屋买卖合同 2.甲方于2010年1.30日已还乙方现金10万元正，（首付款定金款共11万），共余1万待还。 3甲乙双方互不追究责任。 这样的协议算是我们已经解除了合同了吗？我还能追究他的法律责任吗？ （听说现在他的房子已经偷偷租出去了，并且他自己已经将房产证挂失了。这算不算违约

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