在昆明市郊区有一房子在2008年卖给他人，在付款期限到时买方不来交易（有证人证明），后在2009年（合同规定的期限后）卖方催促买方买房，但对方仍不买，相反还要卖方退还定金，并诉讼到法庭，但一审宣判卖方无过错，卖方胜诉，但卖方在应诉中未提出索赔，现卖方想告买方违约，要求对方按合同规定赔偿违约金30%（有合同和证明人）。现想请律师将本案作为风险官司来打，不知是否有律师愿来帮助。案件快到期了，请联系我快一点
房产纠纷
2010-01-21 15:28:26
共有2位律师解答
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你名义在一审时提出反诉。现在应当另行起诉要求对方承担违约责任。
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如果你在一审中未提出“要求买方承担违约金”的反诉，你在二审中提出将不会得到法庭的支持，你可以另行起诉，要求对方承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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