法律咨询

[B][size=3]最近找到一笔廉价二手房产交易,对方开出的价格远底于评估价.所在的城市房地产市场十分低糜.我很买下这所房屋,对方土地证和房产证都齐全.这种低价交易,怎样能保证买卖的公平性呢?可以用附加条款来加以限制吗?我可以使用二手房抵押贷款买下这座房屋吗? 而同时,我想以评估价用租赁购买协议的方式出售此房屋.而目前我对租赁购买协议一窍不通. 请问这种以租赁购买协议出售贷款购买的房屋的方式是否合法可行?[em22]如果我想学习如何进行交易,我应该到哪里,找怎样的专业律师请求帮助

房产纠纷

2004-12-22 06:33:00

* 遭遇法律难题？点击快速获取解决方案

咨询

律师解答共有5条

谢谢各位了.
房子是吉林四平的.建筑面积74平,七楼,房龄5年.房主开价两万二.房屋所在地附近的期房价格为800-1200元每平.这个房子已经买了好久也没卖掉.我不是本地人,想使用贷款购房.
请问我想对房屋进行考察,有许多细节需要注意的.有必要在本地请一个房地产律师协助吗?怎样选择适合的专业律师.
同时关于租赁购买协议的公平有效性:如果我买下了这个房子,使用租赁购买协议的方式按评估价出售.我以票面利率10%来签定协议.出售此房屋.协议是否有效.(对应现行银行抵押贷款利率<6%,和关于民间借贷利率可适当高于同期银行同类贷款利率的规定,是否适用于此协议)
谢谢.

房产纠纷律师团队

推荐

2004.12.22 04:04:01 解答

 咨询我
什么地方的？

找法网咨询顾问

2004.12.20 17:33:01 解答

 咨询我
如果是显失公平的协议，可能无效！

平台特邀律师

推荐

2004.12.21 06:27:00 解答

 咨询我
1、请个律师帮你应该是值得的，如果你不熟悉情况的话！
2、10%的利率偏高了，法院不支持！

找法网咨询顾问

2004.12.22 06:33:00 解答

 咨询我
建议对该房产进行考察,以决定是不是物有所值.

刘伯华律师

2004.12.21 16:25:01 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台律师团

官方

响应时间平均2分钟内

 咨询我