我妈妈爸爸把以前的房子卖了 当时因为种种原因不能转户 所以户头一直在我爸爸名下`只是签了份协议大致意思是讲好了价钱`到了能转户的时候再转`是我妈妈签的协议`上面有我妈妈自己的名字和我妈妈代替爸爸签的(户头是爸爸) 现在那房子涨价涨的很厉害`他们家还没能转过去 我家人觉得很不值想要回一部分涨的钱`对方不同意,现在双方也闹的很将`我想问下你们这事我们家合理吗?可以要回来吗?
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可是户主没有同意`只是妈妈代替爸爸签的`起法律效应吗?
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可以要回房子,。不知你妈当时签订的合同是否有其他特别约定的规定
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如果当时卖房已经过你父母双方的同意,这个房屋买卖合同应当是有效的,你们不能以现在房屋涨价为由要涨价的部分。因此,按照合同法的相关规定,你们应该履行此合同,到能过户时协助对方过户。
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可以要回来,只是你们要承担房屋买卖合同中约定的责任。
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这是你父母的共同财产,这种情况属于毁约,对方可能会起诉,要求你们协助办理过户手续,同时保全房屋。因此你们想通过毁约要回房屋,必须尽早行动。但是有风险
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。