我是2个月前通过中介买了房产证上建筑面积为118.69平方的房子，开始没注意是房改房，给了定金。1各月后过户时发现房管局电脑实际查询面积为107.89平方，大大缩水了，与房主交涉，他说不知道为什么，同意我可以不买，且退定金。但是目前房价上涨的厉害，我的钱目前也买不到108平方面积的房子了，所以无奈买了。但是如果我现在卖这套房子就亏了好几万。请问中介公司在我们买房签合同是否有义务或责任查询或提醒此房的面积更改情况，我是否可以要求拒付或减少中介费？或让卖家退回部分购房款？该中介为房主的亲戚，没有告诉我房改房面积会缩水，是不是没尽到责任？
房产纠纷
2010-01-15 11:59:40
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有4条
-
在你已经知道实际面积的情况下，可以不继续购房。但你已经购买之后，再以房屋面子缩水主张退部分房款，应该不会得到法律上的支持了。
-
订合同前请律师把关就好了
-
可以根据你新办的房产证上的面积，向中介和卖方要求退回多付的房款，即减少面积的房款。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
房改房面积缩水怎么办？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
还有疑问？直接咨询律师 >
房改房面积缩水怎么办？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
40年产权公寓到期后怎么办
房产纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
房改房面积缩水怎么办？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
商品房面积如何计算
房产纠纷
房屋面积缩水0.8平方米
履行法定或约定义务
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
买来的商品房面积缩水怎么办？
合同交易常识
买房后遭遇面积缩水怎么办
业主维权知识
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
买房后遭遇面积缩水怎么办
业主维权知识
买房后遭遇面积缩水怎么办
业主维权知识
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我