2006年9月，我从一出租人的朋友（初始自称为出租人）手中承租半年为期的此一房一厅，3月后，我与此人（出租人的朋友）无法取得联络的状况下，为了履行我应承担的义务，故将此房屋于2007年8月1日至今转租于第三人，其中第三人将其间的所有租金交付于我。2010年1月，出租人突然冒出，出示房产证称此房屋为其本人所有权，并责令本人将其间（2007年8月~2010年1月）的所有所得租金全部退还于第三人，并称本人在未得到其允许的情况下将其房转租于他人当属诈骗行为。本人回复，其三年未在，我在出租人未联络我的情况下，将房转让出租也当属我履行个人义务，但出租人坚持要我退还其金额于第三者，请问我如何处理此事较为妥当？且第三者手中持本人与第三者签字之合同，请问此合同若在公安局立案是否存在法律效用，同时是否构成诈骗？我是否需要归还此间内的租金与第三方，还望指教。谢谢！
合同纠纷
2010-01-13 19:53:28
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不属于诈骗!
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不构成诈骗，把收的房租给房东即可。
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