96年我单位（合资企业）购买了20套商品房，为了让骨干职工安心工作，把这20套商品房按大致半价（3万）出售给职工，并要求职工必须在公司服务5年，5年后办理个人产权手续。99年，作为合资企业控股一方召开职工代表大会，通过决议废止以前的购房协议，购房者必须补齐全额房款（约7万），买房职工拒绝了这一决议。2001年企业改制，合资公司和控股一方企业都规到了一私营企业。这时候所有购房职工均已在公司服务5年以上。2009年这一家私企发通知要求购房员工必须按略低于市场价的26万元补齐房款。 请问 作为购房职工如何保护自己的权益，企业最初的规定是否有效，事情如何处理最合理。
房产纠纷
2010-01-13 09:39:55
共有3位律师解答
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该协议合法有效。
用人单位无权单方面变更合同条款，职工方面不同意变更，应按照原条款继续履行。变更后的单位应继承全单位的权利义务。
建议全体涉案职工提前集体诉讼，起诉变更后的单位，要求单位履行义务，协助职工办理产权手续。
需进一步咨询代理可来电。 -
您好，有96年的购房协议吗？协议是你与公司之间签订，协议如果具有法律效力，企业不能单方废止，否则应承担违约责任。协商解决，如果不能协商解决，搜集证据材料向法院起诉，主张自己的权利。
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企业无权单方撕毁协议，可与企业协商解决，如协商不成可向法院起诉，维护你们的合法权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
