11月底我和朋友在A中介看到一套房子.然后让我签看房协议.我问他为什么签这个,他说只证明一下看过这个房子.当时也没在意就签了.当时房主不在,他们中介有钥匙.我们就去看了.后来我和老公在B中介看到这个房子比那个便宜一万块钱.而且中介费用也便宜.就定B家的了.一个月以后待我买了房子也办好了过户。就接到他的电话,态度特别不好,让我赔偿4%的违约金，否则就要起诉我但那协议上也没手印也没该章的就一个签字,还是我的名字.买房子写的是我老公的名字.这样我们还算违约么?他们怎么告我呀?
房产纠纷
2009-01-05 20:09:20
共有3位律师解答
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按你的描述，你们签的不是看房协议，而是一个中介委托协议，无论谁签的名字都构成违约。如果协议没有约定仲裁的话他们可以向法院提起诉讼。个人观点，仅供参考。
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需要审查合同约定的内容。
一般说来不应当承担违约金。看房协议不是购房协议，不存在就必须购买的义务。 另外，合同签字就可以，不是必须要按手印或盖章。 -
需要审查合同约定的内容。一般说来不应当承担违约金。看房协议不是购房协议，不存在就必须购买的义务。 另外，合同签字就可以，不是必须要按手印或盖章。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
