您好,我想购买一个期房,销售员告诉我要交首付,然后签一个双方的协议,而不是国家发的那种正规合同,请问这样合法吗,我会不会受骗呢这样能保证我的权益吗,我问他们什么时候签正式的购房合同,他们告诉我要到今年的10月份,我有点担心。我以前买房是交完首付就签合同的,然后就马上做按揭了
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协议是有效的,确实存在风险。合不合法没法断定,是要看他的具体情况是否够销售资格,如工程主体竣工等。
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看一看开发商是否取得了《商品房预售许可证》,同时也得根据你们要签订的协议来判断。
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开发商没有预售许可证,有风险。
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确实存在风险,看一看开发商是否取得了《商品房预售许可证》,可以聘请律师陪购。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。