律师，你好！我有很多问题想向你请教 父亲与04年3月出走，下落不明。当年已经报案失踪 。在父亲出走之前8个月，他一直在家待岗（父亲单位提出要么安排工作，要么买断，父亲拒绝买断，等待单位安排工作） 父亲出走后一个星期，父亲单位打电话要我父亲去上班，我接的电话，我说父亲不知道去哪了，几天没回来。这之后父亲单位几年一直没打电话回来。最近我上网查父亲的社保，发现父亲单位这些年一直在给我父亲交钱，连医保都有2000多了。父亲走时42岁，现在有47了，我不敢去他单位把他的关系办了，我怕他哪一天回来。他要是60岁到退休年龄都不回来怎么办。到那时候还回不来估计他真的不在了，那时我把他的单位关系办了，宣判死亡后，社保金能退吗，丧葬费会给吗。若退给我后，父亲又回来了怎么办？ 还有父亲留下一套100平米的房子是他的名字，我23岁了，马上要结婚了，我在结婚之前过户算婚前财产吗？我在结婚后过户，算婚后得的遗产是夫妻共同所有吗？如果我要过户，这种情况如何过户呀？

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