本人在惠州定了一套房，交了二万元定金，签了内部购房协议，其中一条说明预售证下来后交齐首付。原来说8、9月预售证才能办好，现又说要明年5、6月才行。但现在我定的房子市场价已涨了近三十万元，开发商希望我退定，故意为难我，要求我再交总房款20％的定金，否则就把房子转卖别人，即使赔我二万元的违约金对他们来说也非常上算。请问我该怎么办？我可告开发商吗？
房产纠纷
2009-12-29 21:56:10
共有3位律师解答
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没有预售许可证不能卖房，可以此为由于开发商谈。
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没有预售许可证签订的合同是无效合同。
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你好！必要时可起诉
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
