我于上两个星期看中一一楼二手房，有15年以上房龄，建筑面积47.50的房屋，即一室一厅，总楼层6楼，房前有一院子，在院子里自己搭建了两间小房，并有厕所，加起即三室一厅两卫，当时开价9.5万元，房主的儿子带我们看房，当时就打电话给其父买房的事情，其儿子承诺只搬走一冰箱、一双人床，其余奉送，包括一空调、一电视和衣柜等家具。马上痛快的交了1000元定金，是其儿子写的收条，并写明违约赔偿1000元。三日后写好合同准备去房屋交易中心时，其儿子打电话说其父只买房，不包括电器、家具，因房产是其父的，要我们和其父商量，并告知电话，其父说不认识购房者，推其子，其子有30余岁，未婚，和父母住一起，次日给答复不卖房，只赔 偿500元，并说只交定金，无合同，也无定交易日期，如买方不同意，就一直拖着，到他再找到合适的买主，再说，那就定金都扣着。我面对这几乎是无赖的手法，无奈下收下退还定金1000元及赔偿款500元，但只写了收条，未将其签收的定金条交出。请问：这样的赔偿是否合理，我是否可追讨余赔偿款500元？ 问题补充： 是不是交付定金时未写明交易日期，就可以无限期的不交易？
合同纠纷
2009-12-28 19:46:23
共有2位律师解答
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但定金收条未注明最后交易日期，他说可以无限期不交易，不买房也不退定金，直到他找到比我开价高的再说，这种做法很无赖，但我请问法律上是不是规定了交定金以后，有没有最后交易期限？
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定金对双方都有约束力，那一方违约都应承担相应的法律后果。如收条上写明了是收取的定金，你可以要求他双倍返还你所交的定金。也就是2000元。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
