前不久我们看中一套房子，付给中介3万意向金。(这个是意向金，不是订金。如果房东签字才可以称为订金，在此之前我们应该是随时可以改变主意要回意向金的)当时中介负责跟卖家谈价格，如果价格谈得下来则意向金转为定金。但后来我们改变主意不打算买这个房子，并及时通知了中介希望他能跟卖家转达，中介以经理已经去和房东谈判，手机联系不上为理由一直没有通知房东。大约2个小时后告知我们房东已经同意在协议上签字并接受了那3万的意向金。我想请问一下： 1、这个协议是否有效？我个人认为，协议签订之前我们已经改变主意不打算买房，但中介没有及时通知房东，导致在签订合同的当时，协议的内容并不符合其中一方当事人的真实意愿，这个协议应该是无效的。也就是意向金不能转变为定金； 2、我该如何提供证据，提供哪些证据？ 3、如果这个协议无效，我是否可以向房东要回所谓的3万元的“订金”? 拜托请各位法律专家给以指点，非常着急！谢谢了，这几天为这个事吃不下睡不着，急死了，，，对中介这种强拉硬拽的做事风格非常恼火，他们迫切希望成交的心情可以理解，但不能违背起码的职业道德致我们于“违约”的境地，迫使我们成交。
合同纠纷
2009-12-19 21:18:38
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律师解答共有3条
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1、你方可以要回意向金。
2和3、中介违反约定，你可以起诉要求返还意向金。律师可以帮助办理。 -
你这个比较好处理的。
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这种协议只是居间协议，即便生效，问题也不大，3万元可以拿回，但是关键要看怎么沟通
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