事情经过： 我于2009年X月X日，在房屋中介处签订了《房屋购销合同》。房屋是由中介推荐的，由于缺少购房方面的知识，但感到有中介主持，我当时也都听中介的安排，并预付定金贰万元整，经手人是中介说的销售方代理李XX，开票承办证明人是中介。李XX是由中介叫来的，现在回忆合同签订时李XX没有出示和提供房东有效委托书。此合同签订后我才知道当时签订合同时，房屋销售方应由房东本人或有效代理人签订的合同才正式有效。 由于某些特殊原因和李XX的态度很差，我依据《合同法》第48条规定了效力待定合同的处理情况，善意相对人可以催告被代理人追认，也有权撤销合同。撤销应当以通知的方式作出。于是我在X月X号到中介处，书面提出撤销此《房屋购销合同》并由对方签收了，另外要求退还定金贰万元，或协商解决，当时由中介联系李XX，但遭到拒绝并不愿意见面协商。我能要回定金吗？ •保存有合同签订当天至提交撤销通知时为止，李XX不是房东有效委托人的有效证据。
合同纠纷
2009-11-12 06:02:51
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