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二手房买卖房主违约（签有合同，交有定金），嫌房价卖低了。上诉的这一段过程，房价均价又涨了近1000元。我们怎么收集证据来主张这个损失？是要求法院找评估部门还是我们自己找评估部门，自己找的话找哪些部门评估才有权威性？

房产纠纷

2009-12-18 20:41:51

你应当先起诉，由法院指定的评估部门进行评估，这样的评估证据效力强，如果对方对法院指定的评估部门的评估结果找不出明显不公正的之处，该评估结果就将认定为有效证据。
起诉继续履行合同。
可以要求卖方履行合同，如果已经要求对方违约并承担违约责任可与我联系。
申请法院找评估部门评估。
应当申请法院对该房屋的市场价格进行评估鉴定，才能所要这部分损失。满意采纳为答案并作出评价谢谢。
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