我于2004年一月份和某单位签定了一份购房协议，并给了卖方首付款，并约定卖方协助我办完过户手续后付清尾款，后因卖方没有协助或提供办理房屋过户手续所需的相关材料导致至今房屋过户没有成功。现卖方以我未付清尾款为由要求解除合同，原款退还首付，收回所售房屋，我应该怎样维护我的权益？

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