个人住房转让营业税基数是什么
房产纠纷
2009-12-12 13:40:39
共有3位律师解答
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根据《财政部、国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2008〕174号）的规定，自2009年1月1日～12月31日，个人将购买不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
根据《中华人民共和国营业税暂行条例》规定，销售不动产营业税适用税率5%。
应纳税额=（销售收入-购买房屋的价款）*适用税率。仅供参考！ -
你好！
按房屋评估价作为基数！ -
销售收入-购买房屋的价款
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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