十一月份看上了套2手房,给房主交了五万的定金,并签了合同。合同上写明房主违约赔偿我们总房款的10%。现在房主却告诉我们不卖了,且也不给我们协商,给他打电话他态度也很差。这套房子没有欠款,且房主有自己另外的新房。她的理由就是房价涨的太多了。我们很愤怒房主的态度,想起诉继续履行合同,请问这样胜诉的几率有多大?
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卖方违约,应当按照合同约定的违约责任赔偿你的损失,你的胜诉率很大。建议委托专业律师提供法律帮助为好。
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起诉赔偿
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按照合同法的规定,对方应当双倍返还定金,即10万元。如果你想继续履行合同,可以坚持,如对方坚持不履行合同,则你可要求对方赔偿损失。但诉讼方法需得得法。
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首先要看合同违约条款的约定,如果违约条款有效则您需要注意违约金和定金的关系。
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可以起诉履行合同,赔偿违约金,建议聘请律师代理。满意采纳为答案并作出评价谢谢。
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对方恶意违约,你们起诉的胜率非常高。
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可要求双倍返还定金 。这比违约金高。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。