我买了一套带阁楼的商品房,买的时候开发商说阁楼是赠送的.房屋的预测面积是67.68平方(不计阁楼),实测面积多出18.75平方(算上阁楼面积了). 当时合同里面没有注明阁楼赠送,而且有一条 "多退少补". 所以现在开发商要求我去补18.75平的方款(大约10万左右). 当初签合同强烈要求开发商写上阁楼赠送,可是未果.不过开发商给了我们一个签字画押的房屋平面图,说这张图就明确标识了阁楼不在我购买房屋的结构之内. 找开发商谈了好几次,他们都咬死了合同里的"多退少补", 没有办法只有起诉. 请问我需要准备啥材料?我们有10户人家都是这样的情况,准备一起上诉. 先谢谢亲爱的律师了!
房产纠纷
2009-12-08 11:43:26
共有2位律师解答
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这个楼盘里面就你们10户是这样的情况么？其他户呢？其他户的阁楼是增送的还是购买的？有没有和开发商之前书面的材料？开发商在新楼盘宣传材料中有没有赠送阁楼的承诺？如果什么证据都没有，个人觉得官司胜诉的可能性不大
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本案关键是要提供证据证明，买房的时候开发商是赠送阁楼的这一事实。可以考虑一下证据，当时开发商的宣传材料、销售人员的作证（可以考虑通过电话录音等，挺难的）、其他购房者的作证证明等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
