我朋友帮我订购了一套期房，已签了定金合同并交了定金还签购房合同，现在不想要这房子了，但开发商不给退。问题是当时定金合同是我朋友帮我签的我的名字，按的也是他的手印，但是定金合同上有一条款写的是：必须由本人当面亲自签署，如委托他人也必须有委托书。但当时订房时现场比较乱，售姐也没问，我朋友也没有我的委托书。请问，那现在这个定金合同是有效的还是无效的？我可以凭借这条要回定金吗？
房产纠纷
2009-12-07 14:44:29
共有3位律师解答
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【1】这个合同是无效的，由于主合同无效从合同（定金合同）也无效。
【2】如果合同无效，你可以要求开发商退还定金。如对回答满意，请按采纳！ -
定金合同是无效的。可以要回定金。
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您可以依据合同中有关签字的条款请求确认该合同无效，从而要回定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
