我和女友准备明年结婚，尚未领证。现在买了一套二手房，手续正在办理中，产权人是我，贷款60万左右，30年按揭，将由我和我父母共同还贷。现在我父母担心将来我们婚姻出现问题，想让我去做财产公证，但我们感情很好，无论是现在还是结婚前提出来做公证，我都担心会影响感情，使双方因此产生隔阂。我参阅了新婚姻法和很多网上的资料，都说婚前购买的房产只要产权人是男方，那么婚后如需分割，房产也会归属男方，或归属实际负担还贷的男方和男方父母所有，女方不会参与分割。如果女方在婚后与男方共同还贷，才有可能参与分割。如果是这样是否就没有必要去做公证了？只要我在领结婚证前把房产证办好，上边写的我的名字，且实际还贷人始终为我和我父母，这套房无论婚姻状况如何都会属我和我父母所有？现在我很着急，父母很迫切的希望要我做公证，但我希望不通过公证也能使他们放心。请回复我的问题，非常感谢！！！
刑事案件
2009-12-03 12:17:19
共有2位律师解答
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是这样的。婚后如果是由你和你父母还贷，你父母的那一部分是他们的，你还贷的那一部分属于你和你夫人的夫妻共同财产，如果真的离婚，你那一部分要做分割。另外，如果是你父母还贷，要保留好他们还贷的证据。
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这个问题不一定要公正，只要您的父母一直还贷并留有证据就好。但如果您也参与还贷就不好说了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
