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我在去年购买一套房子,和房地产商签订了一份意向协议书,上面写着交房时间是2009年8月30日,如果没有按时交房,要向买方赔偿房屋金额的5%.可是现在他们却说按房屋总额的万分之一每天来赔偿。我想知道他们这样做合理吗,我们购房所签订的意向协议书在法律上有法律效应吗!
房产纠纷
2009-12-12 19:31:35
共有3位律师解答
要看意向书的具体内容,该约定是明确具体的,具有法律效力。
意向协议属预约合同,具有法律效力。
意向协议也是合同的一种。合同是自由法,约定内容只要是双方真实意思,在不违反法律法规强制性规定的情况下都是有效的。开发商应该按该约定承担赔偿责任。
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