几年前，我爸将三间老宅连同二间厢房卖给了外地人（此人出生在本村，但从小就被送到外地给外地人收养了，是外地户口，因养父母都去世了，他才回来的，但户口没有迁过来）。现因到处讲要拆迁，若一拆迁，我爸妈就没有宅基地房了，为此想要要回房屋。另只听妈说，当初签了一份协议，爸签了字，但妈没有签字，现因爸生病（已失去意识，雷同植物人），有关老宅的一些资料及协议都无法找到。问题有二： 1.能否要回房屋； 2. 第一步怎样操作。
房产纠纷
2009-11-26 14:59:59
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1、如你家房屋属于集体土地，可以买卖违反强制性规定诉至法院要求解除合同，返还财产，但此诉讼违反诚实信用原则，法官可能判决你家承担赔偿责任；
2、但问题是如你父亲现为无民事行为能力人，须先到法院提起确认之诉，确认其无民事行为能力，否则诉讼主体存在问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
