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我花了6万多转让费的价钱接了别人转让给我商品房,合同还有一年到期,去找房东想在续签合同,房东说到期要收回房子自己干,那我到时候的转让费6万多不就白扔了,我该怎么办呢?
损害赔偿
2009-11-27 16:21:21
共有2位律师解答
你好:
你作为次承租人,因转租承受了承租人和出租人的租赁关系,自然也受租赁期的约束,在租期届满后,是否能够延续租赁关系,是必须取得出租人同意续签的意见的。当然,如果你有证据证明在转租时,出租人和承租人有共谋欺诈行为,你可以向法院请求确认转租无效。
如果有证据证明在转租时房东已经同意续租,或者转租人承诺了办妥续租的事宜,可以提起诉讼,要求认定转租协议无效,返还转让费。
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