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我签订的房屋合同为2007年12月21日,有15日之内交国有土地使用证及房屋产权证,但至今未给,我于提出退房,退款,对方现已将房屋另卖他人,但钱又归还于我,且建房证上的名字依然为我们的,有一个漏洞就是合同上未注明生效日,请问我们签订的合同是否有效?

房产纠纷

2008-12-25 16:51:57

你们合同是生效的，但是你的事情是对方违约了，要对你承担违约责任了。你可以要求对方承担适当的违约金，或者赔偿你的损失了。
是二手房买卖还是？
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签订房屋买卖合同不想卖房了怎么办

我于08年2月购买一套房产，款已于08年底全部付清，但一直没

只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，在物权上是不生效的。

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

无产权证房屋买卖合同有效吗

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01:46

合同签订后一直未执行还有效吗

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合同可以没有签订日期吗

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我买的房子还没交房，1.我们发现渗水已经找到了销售部门，他们

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

房屋买卖合同无效怎么处理

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01:37

合同签订日期一定要有么

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我和开发商签了买房的合同，应该在2011年8月交房。现在对方

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同对方违约的，守约方有权要求其承担违约责任，违约方拒不承担

我在2017年3月买的房子，签约后交了3万预付款，结果对方又

房屋买卖纠纷，如果房屋买卖合同中约定双方发生纠纷由仲裁解决，可以向仲裁机构申请；如果合同中没有约定需

请问在目前农村来说都要经过那些程序。好多城市买卖房屋的事情上

你好! 应当订立协议,将权利与义务写清!

不识字)那人就说要向法院起诉我们,我们会败诉吗?房产证上是我

你可以向法院提起诉讼理由是没有经过共有产权人同意

房产证办理一般多长时间

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案由是买卖合同无效，但是买卖房屋时该房屋的产权人是卖主。是否

即使有效的话，从理论上来说也要保证他的居住使用权

房屋产权纠纷是属于什么权利

房屋产权纠纷 2596

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房产部门说现在户主是谁他们就认为房子是谁的。可以证明买卖关系

可以向房管部门查询，该房权的前手权利人是谁以及与此相关的情况就行了吧。我认为本案主张权利的关键还

我的房子查封了如何查询是否解封了？

要查看房屋是否解封，可通过查询法院进展来了解。可以通过致电法院咨询案件承办人、登录法院官网查询案件进

二手房产落户需要什么手续

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我家是农村路边的商品房。

向城乡规划局反映求助

二手房过户大约需要多长时间

二手房过户 2063

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房产继承公证书颁下后，未经过户手续是否可行？

建议过户。操作如下： 1. 准备相关材料，包括公证书、身份证等； 2. 到当地不动产登记中心申请过户

土地使用税计税依据，怎么算

朋友要把房子暂时过户在我们在我们头上一个月

从法律角度，为避免过户产生的风险，建议如下：1. 明确过户目的，避免模糊表述；2. 签订书面协议，详

公路占地面积怎么算

父母房产过户给子女需要手续费吗

子女继承或购买父母房产需要支付一定费用。具体操作流程因情况而异： 1. 赠与方式：需双方签订赠与合同

子女房产过户给父母怎么办最省钱

对子女房产过户给父母的需求，赠与或买卖为可选方式。赠与过程需签订赠与合同、进行公证并办理过户登记；买

请问修下水管道住房以外都是由政府出修吗

下水管道住房以外的维修责任处理方式包括：公共排水系统由政府或水务部门负责；小区或私人管道由物业管理或

你好，农村自建房出现裂缝该由政府承担吗

您好！按您所述情况，在法律上不是由政府承担。

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