租房的人在我不知情的情况下，让其他人也进来居住而且也承认有利益发生，我是房主，不想让后来的人居住，因为我觉得房子越少人居住对房子及附属设施的损害越小，但租房人说如果不让后来人住，他便会退租，请问一下，如退租的话，我需要退原先预交的租金吗？我只想让后来人搬走而原租房关系不想破坏，好像是幻想吧？！
房产纠纷
2009-11-23 10:35:02
共有5位律师解答
-
这是承租人违约了，你可以解除合同而不退租金。如果不想解除，可以协商适当增加些房租。
-
依合同约定办理
-
在签订租房合同后，承租人就确定了。其他人未经同意，不得在该房居住。如果承租人退租，则构成违约。如果有违约金或赔偿金，在扣除后你应当将预交的租金退还。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师