一个月前我们在中介买了二手房，这个房子是刚建成没多久，房产证还没下来的，因为我们是要贷款8成，所以跟中介和房东的协议上是写的：先付10万保证金，过一个星期付满余下5万元（15万是2成的首付款）。等房产证下来办好贷款剩下的钱再由中介办理好给房东。 当时中介口头承诺一个月内能办好，但是一个月过去了，房东过去追问，中介又说要2-3个月，房东钱是急用的等不了那么久，所以想让我们多付些钱，我们也付不出，卖家就想收回房。 三方争执不下，正好有一个人愿意多出3万买这个房子，把3万元陪给我们，剩下的现金付给房东。我们是不想同意的，因为相同的这个房子一个月已经涨了10万左右，我们多拿3万根本买不到相同的房子，而且现在也没有房子住了（给了15w以后，房东把装修钥匙给了我，我已经开始搬家）。 但是当时没有想清楚就收了这3w元，签收据。收据上面写了这3w是违约金，剩下15w一个星期后付给我们。第二天我想清楚，看清了那边房情，知道我们损失了很大，因为多了3w的价格我们根本买不到这样的房子，相同的房子现在都是卖的贵出7-10万。现在15w还没有付，我们还可以要求卖方多付违约款吗？？ 急，盼回复！
合同纠纷
2009-11-17 10:38:15
共有4位律师解答
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如果房屋买卖合同没有解除，可以要求对方支付更多违约金，但问题是你履行买卖合同的能力。
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你可以主张房价上涨的损失赔偿的。
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你可以主张。
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