我在07年底在佛山南海某楼盘买了预售楼，这月开发商的人通知我去收楼，到了收楼处，由于开发商未能提供《南海区建设工程规划管理验收合格证》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》原件及复印件所以拒绝收楼，但开发商的代表说他们的楼已达交付标准，要是过期不办理收楼手续则默认已收。请问现在实行分户验收后，开发商是否不用提供主管机关的验收合格证就可将楼交付使用？？
房产纠纷
2008-12-22 16:03:46
共有2位律师解答
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首先看合同是怎么约定的，一般而言是需要有备案表的。
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按照合同约定进行验收，如果不能提供合同约定的交房条件、证件，你可以拒绝收房。同时可以追究相关延期交房责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
