房产地址：北京西四环我在北京西四环有一套住房，现在开发商不能如期交房，并以奥运会和地震为由拒绝支付违约金. 拆迁安置产权置换协议如下所示（已签）： 入住日期：2009年9月30日前甲方（开发商）发正式入住通知，如因甲方自身原因造成乙方到期不能入住的，甲方应对乙方进行赔偿，每月每套房3000元，并逐月给付。 如因国家政策，自然灾害等不可抗力因素，导致项目工程停工，入住日期因此顺延，顺延时间以国家文件规定期限为准。请问，合同中规定了：如因国家政策，自然灾害等不可抗力因素，导致项目工程停工，入住日期因此顺延，顺延时间以国家文件规定期限为准。这能成为开发商拒绝支付逾期交房违约金的理由吗，法院会支持已经写在合同里的不可抗力因素吗？
合同纠纷
2009-11-06 16:49:04
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奥运会和地震不能构成该案件的不可抗力，可以根据合同条款追究对方的违约责任，具体可以电话咨询我。
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如合同约定的免责事由是可以的。但必须合理解释。
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开发商应当举证主管部门对其的行政命令或行政许可，否则应当承担责任
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
