您好：我最近买了一处二手房，卖房者为房产证户主夫妻AB及户主的朋友D（D说房是他的，只记在朋友AB名下，ABD也同意卖房，同时签了卖房合同，但D的妻子没露面，也没委托协议），房产过户了给我了，要是D的妻子不同意卖房或者离婚后要求分买房钱，D的妻子有这权利吗？我下步该怎么办？当时可能是D为了用钱才转到AB处套取银行贷款的，房产证在D手里，按揭也是D还，D手里可能有ABD签的协议，ABD同意卖房，听说D与其妻正在办理离婚手续，若他们的协议在D的妻子手里，是不是属于产权不清晰，D的妻子是不是也有其权力呀?
房产纠纷
2009-11-04 18:07:02
共有3位律师解答
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户主不是AB吗？这和D就没有关系了，
你现在最好是尽快先去办理过户，这样就问题不大了， -
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如果过户了，你就享有所有权，不必担心。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
