物管协议里面写着物管费用包括公共区域的保洁和保安费用，现在物管自己的协议书已经遗失，我们公司还在的。我一辆价值四千多的山地自行车放在指定车库和车位被偷，而且是白天。车库是有24小时的监控和保安，监控我去监控室看过，由于摆放位置是冲着光的，所以画面很白，看不清楚，而且只可以看到门口一块地方，很不清晰。车锁是被用液压剪刀之类的东西弄断的。物业说自行车库是免费提供服务的，但是协议里写的是公共区域的保安费用也在物业费里面的，这个车库是大家使用的，那是不是算是公共区域呢？如果可以赔偿的话可以配多少呢？我的是六月买的车当时是参加比赛用的，4180元还不连车上的配件，但是配件没有发票。现在由于车被偷，下一场比赛也参加不了了，这样如果物业有责任可以向他们索要赔偿吗？谢谢
合同纠纷
2009-11-04 15:03:34
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律师解答共有4条
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从你说监控不到位，责任是有点的，具体自己协商．如果物业只是负责秩序的管理而不负责保管的话，它就从管理过错上来承担部分责任．
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如果物管公司存在过失，应承担一定的责任。
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车子的赔偿应该是真正的侵权人，也就是小偷来赔偿的，物管是在自己的职权范围内承担一个补偿赔偿的责任。
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如果可以赔偿的话可以配多少呢？现在由于车被偷，这样如果物业有责任可以向他们索要赔偿吗？
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