我们的小区在楼道里乱堆乱放,随意占用草坪,汽车随意停放,楼道不能每天打扫等等问题物业没有进行有效的管理和制止,多次向物业提出此问题(口头),物业均表示不好管,每人听等。因此我不想交物业费直到这些问题得到解决,我不知道从法律上我应该怎么做。是不是应该取证,都需要什么样的证据,怎么取得才算是合法有效的?再有比如说楼道里乱堆乱放是不是需要每天都去照个相?谢谢!
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如果物业也有一部分服务,以交一部分物业费为宜。照相也可以。证人证言也可以考虑。
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应该取证,如果对物业公司不满,可以业主协商更换物业。
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这是否物业违反你与物业的合同?但你不交物业费是与这个问题是不同的法律关系。
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物业未全面履行合同,你们业主可要求其承担违约责任,但物业费还需适当交纳。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。