我家在农场，97年批得宅基地，房产证，土地证都有，土地面积1000平米，房屋建筑200平米，土地使用期限是固定的。今年农场要在我的后院空地处建锅炉房，我不同意，可土地局却给我下发了通知说我的使用面积超限，要我去土地部门对原有土地进行变更，我有些不明白，为什么我当时买的时候他们不说多，现在又说多了，他们这样做对吗，请各位律师朋友帮帮我，给我出点主意，我该怎么办，谢谢了
房产纠纷
2009-11-02 12:16:09
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有2条
-
第三十八条 农村村民建住宅，应当结合旧村改造，尽量使用原有宅基地和村内空闲地，凡村屯内超占宅基地可以安排村民建住宅的，不得向村外扩展。
农村村民新建住宅的宅基地，每户不得超过三百五十平方米。
城市近郊和乡政府所在地以及省属农、林、牧、渔场场部的宅基地，每户不得超过二百五十平方米。
原有宅基地超过标准的，应当根据村庄、集镇建设规划逐步进行调整。调整前可以临时使用或者暂按机动田管理，村庄、集镇建设需要时，原土地使用者必须无条件退回，不得阻碍。
禁止在超过用地标准的宅基地上建永久性建筑物。
国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知（国发[2007]71号 2007年12月30日）
农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 -
您的事情比较繁琐，如果自己处理不了，可以与我联系。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
农场宅基地问题
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
关于宅基地问题
杨明律师已解答获取解答 >
-
而是直接找的土地管理部门，说我的土地使用面积超占，也要按照新法执行吗，我不给他们行吗？
薛建强律师已解答获取解答 >
-
农场宅基地问题
平台法律顾问团队已解答获取解答 >
农场宅基地问题
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
宅基地纠纷
宅基地纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
农场宅基地问题
马上提问
3456 位律师在线解答中...
农村宅基地房屋可办理房产证吗
行政纠纷
如何在农村购买宅基地建房
行政纠纷
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
房屋宅基地纠纷
宅基地纠纷
马生芳与冯花萍宅基地纠纷
宅基地纠纷
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
农民宅基地的法律问题
宅基地
关于农村宅基地的法律问题
农村房地
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我