滨江首座有三个严重的法律纠纷:一、对公权,滨江首座外立面两座观光电梯违法、违规、违建。南充市规划局审核批准的电梯高度为10.20米,电梯顶点在第3楼的阳台平面;可现在开发商修的外立面观光电梯高度为13.50米,电梯顶点违规违建到了第4楼的阳台平面。二、对第4楼业主的合法权益,构成了恶意侵权。由于外立面观光电梯的违规违建部分,非法遮挡住了第4楼业主的客厅大阳台全部采光和视线,故对该户业主构成了恶意侵权;三、开发商单方更改了滨江首座所有户型的次卧结构,没有以任何方式告知业主,也没有向市规划局报备。构成了对所有业主的合同侵权。