老公在我们结婚之前有一套房子,但我不知道我婆婆是过户还是以买卖的形式卖给我老公的.(我老公兄弟两个,他父母已经离婚,公公和老大住,婆婆和我们住.但老大已经把公公的房子卖了,重新买了房子,没有和我老公商量.)如果等婆婆死了(因为婆婆有心脏病),老大要来分我老公的房子怎么办? 这房子属于我们婚前财产,如果我和我老公离婚,我和我的小孩能分到这房子的一半吗?(我们有一个小孩).如果现在把我名字加在这房子的房产证上,是不是离婚后才能分一半.如果是,哪我现在应该怎么去办理这个房产证上加名字.
房产纠纷
2009-10-27 15:50:55
共有3位律师解答
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婚前财产离婚后不能平分。
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你好 该房屋是你丈夫在结婚之前取得的 属于婚前个人财产 如果你们离婚 你将不参与该房屋的分割 即使你婆婆去世 该房屋也不属于遗产 老大也无权争房屋 如果你把姓名添加到房屋产权证上 该房屋即属于夫妻共同财产 将来 如果离婚 你们一人一半
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如果房产证只有你老公的名字，那就是属于你老公的个人财产。你婆婆和老大等其他人都没有办法来争这份财产，包括你在内。如果你们离婚，也不能对这套房子进行分割。但有一个办法可以使这套房子成为你们夫妻的共同财产，那就是你们二人对这套房子进行书面约定，约定其归夫妻二人共有。这样约定后，即使离婚，你也权分得一半。只要约定了，即使不加名字也是有效的。如果你还不放心，可以要求在产权上加上你的名字。这就要你老公与你签一个赠与协议，然后到公证处办理赠与公证，再到房管部门办理变更登记手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
