预售商品房交付时建筑面积增减的处理办法中有"但预售合同另有约定的，从其约定“意思是不是房产商只要有补充条款，就必须按他的条款。我们开发商的补充条款是：双方同意，当面积误差比绝对值在+_3%以内（包含？+-3%）的，该房屋总房款价不作变根。是不是就意味实测面积小了，我也拿不到钱？？
损害赔偿
2008-12-20 11:30:00
共有6位律师解答
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对，有约定从约定，为什么当初会签订这样的补充协议？想要认定其为格式条款并认定其无效，比较困难
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面积误差在上下3%的,按约定办理
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建议你看看《上海市房地产转让办法》的相关规定，不是你讲的这样简单的
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