我们在老家有一间楼房,几年前已卖给别人,但没有过户,只有一张协议,现在这套房子可能要动拆迁,请问这张协议能生效吗?
房产纠纷
2009-10-24 19:52:27
共有4位律师解答
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一、房屋所有权人、房屋用途，依房屋所有权人向国土资源房屋管理部门登记,取得房屋权证为唯一合法凭证。按照城镇房屋拆迁补偿的法律规定，城市房屋拆迁,拆迁人应当对被拆迁人采用货币补偿或房屋置换来签订拆迁协议。
二、本案只有一张房屋买卖协议，未取得所有权证，不能证明你合法拥有该房产。 -
没有过户的话，拆迁时还是和原产权人签定拆迁安置协议。
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协议有效。以上供参考，满意请采纳。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
