您好： 我老公与前妻于前五六年离婚，房子和孩子判给了女方。房产证是老公名字，女方一直没有进行房产更名。由于前妻另外有住处，过一年后，老公和她签了一份买卖协议，把判给女方的房子重新买回来了。今年她的前妻把户口迁出。现在房产证上是我老公的名字，户口也是自己的名字。如果将来想卖房子，房产过户会不会出现什么问题。私下签的买卖房子协议没有经过公证有没有法律效律？ 谢谢
房产纠纷
2009-03-20 15:41:36
共有3位律师解答
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该房屋在法院判决前，应当属于你老公和他前妻的，法院判决后属于他前妻个人的，你老公将房屋买回来后，属于你老公的房产，所有权发生了转移，但没有过户。应当保管好协议，最好公证一下，以免日后产生麻烦。
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卖买房屋属民事行为，当事人签的协议当然有效。根据你的陈述，该房产应属你丈夫所有，你丈夫当然有权出卖。如还有问题可与我一对一咨询，或直接致电与我，如问题明确请采纳。
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具有法律效力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
