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您好,我想咨询一下有关房屋产权的问题。我们这里旧屋改造,我爸说房产证上立我为户主,但要我跟他去公证处公证房子的处置权归他,这样的话这套房子的所有权归谁?
刑事案件
2009-10-24 10:47:54
共有2位律师解答
一般情况下房产证所载明的产权人依法享有该房屋的所有权。但是也不排除房产证所载明的产权人,通过协议的形式或证据表明该所谓产权人是形式上的产权人,实际产权人另有所属的状况存在。也就是说,这样的话这套房子的所有权的4项权能将被割裂,公证处公证房子的处置权(法律上为“处分权”)归你父亲,我认为公证处不会就此办理的。除非公证为实际产权人归你父亲。如果公证处按照你的说法办理了,你父亲的处分权也无法实现,因为你是法律上的产权人,只有你可以对外处分该房屋,购买人只能信赖你的交易行为。
房产证上写谁归谁
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