您好，我于合肥市购买住房一套，现通知我们10月28-30号交房，现在发现小区存在众多于原来宣传规划不符之处，且存在很多质量及安全问题，现在准备以所有业主名义将所存在问题反映，但不清楚现在是向开发商还是物业管理反映？另外，现在可以怎样的要求？可以要求赔偿还是？
房产纠纷
2009-10-22 10:33:52
共有3位律师解答
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你可以直接起诉开发商起诉，要求和原先合同约定的不符的地方产生的损失给予赔偿，质量问题严重的，可以解除合同，要求对方赔偿损失。
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你们的购房合同是和开发商签的，现在有问题当然是和开发商协商。如果是房屋质量有严重问题，对方构成违约的话，可以要求赔偿。
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反应给开发商和物业都不能最终解决问题，因为是房屋质量问题，属违约，可以向起诉开发商承担违约责任，进行赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
