我已婚,父母想要买一套住房给我和妻子改善住房条件,但又担心婚姻不稳定造成的损失,为此想在新买房屋的房产证上注明产权人是我,共有人是我的父母,并注明出资比例.此办法是否能避免婚姻破裂带来的经警上的风险，保障我父母的权益？是否需要我妻子的签署法律文书？
房产纠纷
2009-10-19 12:21:07
共有3位律师解答
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“房产证上注明产权人是你,共有人是你的父母,并注明出资比例.”此办法是可以的，但是你的出资将会被律法认为是你们夫妻的共同出资，如果将来婚姻破裂，你所享有的比例将会作为共同财产分割。建议你是否可以考虑直接办理到你父母名下或者你与妻子协议约定该房屋的归属。
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你和你妻子写一份关于婚后财产约定的协议即可，可以去公证处公证此协议。房产证上你和你父母的名字就可以了。此办法可以避免婚姻破裂所带来的经济损失。
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你和你妻子可以写一份关于该房产的协议，该协议有效。你的这种办法也可行，可以保障你父母的权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
