4月份交清了首付（6万，总价15万）,购房协议中:1、开发商7月底交房；2、开发商负责办理按揭，产权； 可是由于开发商在办理按揭时为银行提供的资料不全（主要原因是复式拆分为两层分别出售导致的问题），银行未能放贷，以致现在我还没拿到钥匙，也承认违约； 开发商提供的解决办法：1、交清剩余房款（按揭款）再装修；2、退一部分款（1.8万左右，相当于违约金）。 请问：如果走法律渠道，会是什么结果？
房产纠纷
2009-10-06 12:12:36
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按约定的违约责任进行赔偿，无约定时赔偿实际损失。也可经催告后还未交房的 ，解除合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
