您好！本月我买了A的一个住房，但房主为B。现房照在我手里，但房主B出国两年多。无法联系其过户。这种情况我应该怎么办理过户手续，办理时需要哪些资料？
房产纠纷
2009-10-09 09:34:10
共有4位律师解答
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通过诉讼程序解决。
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可以起诉。
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可以写书面委托书，具体格式请咨询当地的房屋交易管理中心。当事人无法找到卖家办理住房过户手续，只有凭身份证，户口本，婚姻情况证明，买房合同，以及付款凭据，到住房所属本地法院起诉卖家。在取得法院判决书之后，可以凭判决书到法院执行庭申请开具协助执行公函，然后当事人可以到住房所属房管部门申请办理住房过户手续。
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