我所居住的这个城市，近两三年来，一些开发商为了谋取更多利益，在建楼时，总是给一层楼（最底层）的每户圈一个六七十平方米的院子（用砖和水泥砌一米多高的墙），卖楼时连院子一起卖给买一楼的业主。这样既可以多卖些钱又解决了一楼不好卖的问题。请问：这种行为是否违反《物业法》？侵害了其他业主的合法权益？谢谢！

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