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房产变更为共有人和房产登记人的权益是平等吗，有什么不同吗，如果做房产变更要怎么做，需要什么手续，现在还没有办房产证需要做房产变更吗，办房产证时直接写两个人的名字可以吗。

房产纠纷

2009-09-28 08:56:27

你好，签定购房合同时是谁的名字，房产证就是谁的名字。但等房产证下来后可以作一个公正，写明房产由两人按份共有，各占多少比例。
直接写两个人的名字可以
要看是按份共有还是共同共有。
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