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签订认购协议书时，是按照单价来算的，最后少了一点零头，到现在签正式合同时，被告知要以按套来计价，而且面积变少，总房款价不少？我要求以单价来计算，出卖方不同意，正式合同未签，我要求退返定金，他们不退。求助法律帮助。

房产纠纷

2009-09-27 23:27:06

面积误差在3%以内的，出卖人应返还该款；如多于3%，该多出3%部门由买房人所有，而且不承担对价。你的情况可以起诉。
可以起诉
可以要求双倍退还定金。
因对方原因导致合同不能签订，你有权要求对方双倍返还定金。
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商品房面积如何计算

你好，律师。我的购房合同是按套计算的，但实际上是按单价计算的

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张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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没有房产证的房屋法院可以查封吗？

你好，如果有证据证实就是被告人的房子，可以查封

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您好，新增建筑物需要批准的

我妈去世了，我的房子还有贷款，可以过户给我吗

可以过户。操作方式有两种：1. 转按揭过户，需与银行协商变更借款人主体，新购房者申请二手房贷款；2.

国家为什么就承认是商品，可以作为商品房销售？有没有责任？是谁

烂尾楼盘处理方式： 1. 与开发商协商退款或换房； 2. 向住建、房产等部门投诉，寻求政府介入； 3

我想咨询一下宅基地建房子事宜

为预防宅基地建房可能产生的纠纷，建议在开工前明确各方权益和责任，签订书面合同或协议，并咨询当地土地和

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