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甲和乙签订了一份施工合同,合同约定甲必须于2008年9月3日交付房子,在交付房子的当天乙支付房款。结果甲违约,到了2008年10月份才交付房子。因为当时合同没有约定违约金额,现在乙要求甲支付房子总造价的40%违约金,请问这是合法的吗?施工合同违约金怎么算?法律有规定吗?
合同纠纷
2009-09-27 14:33:26
共有3位律师解答
(1)合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。(2)违约金的计算依据是合同总价。(3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。
如未约定违约金,可要求赔偿受到的实际损失。
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