我和房东签订租房合同，合同约定不得擅自转租房子，要转租也要通知房东。现在我的朋友刚好想租房，而我觉得那里环境不好，不想住那里了，所以我在未经房东的同意下就把房子转租给了我的朋友。现在房东说我违约要我支付租房合同违约金，请问是这样的吗？我这样是属于租房合同违约吗？急！急！懂的请给我回复，谢谢。
合同纠纷
2009-09-26 11:55:33
共有2位律师解答
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由于租赁合同尚未到期，您单方面违反合同的约定，就会被认定为违约行为而被追究违约责任。根据您描述的情况，由于你没有提前通知房东就对房屋进行了转让，你的确是违约了。你们所签定的合同也就从违约之日起自动解除。
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你当然违约，房东可以解除合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
