老公婚前有自建房一栋，4层板，三层属于老公，1层半属于其弟。 目前，其弟弟总想打其房屋的主意，有两种想法：1.加层高，继续在5楼的半层那里起1层，这样他就多拥有一层，他可以售出一层变钱，而房屋修建地基只下了4层，私自悄悄的去审批报建不通过，他就想不管那些，不去报建就自己起。我认为这样他侵害了我们的利益，担心房屋发生危险情况，请问如果他强行修建，我如何才能阻止，我不想用打架吵架的方式。2.虽然办理了房产等登记手续，但是目前其弟弟又打其了第二层就是他父母住的那层的主意，说其住在那里就是他们的，要把那里卖了分钱，然后让父母去住他的三楼。认为他父母当时出了钱的，就应该有一层。（当时买地建房房子其父母出了4万，弟弟出了2万，其余全是我老公一人出的10几万)。3.公证房屋是在我和老公结婚之前，而装修房屋等是在我和我老公结婚之后，其弟弟经常就说这个房子是我和他妻子无关的，是婚前财产，就算我老公有什么，其产权也是他们家的，与我无关。我能通过这样的方式以避免以后吵架来维护自己的利益！
房产纠纷
2009-09-25 16:10:30
共有3位律师解答
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可以通过法律途径实现你的目的，由于较复杂，建议委托律师代理。
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1、如你老公的弟弟强行修建，你老公可向建设规划部门投诉或者起诉他侵权；
2、房屋的份额以房产登记（房屋所有权证）为准，如尚未登记，就按建房合同的约定；若没有合同或者合同未约定可按出资比例计算。你父母有权处分属于他们的份额
3、房子是你们婚前所购置，属于你老公的个人财产，解决纠纷只能通过你老公出面，你没有权利。 -
你的陈述有点乱，如果建房子的时候对房屋将来的权益有协议约定的，按协议处理，没有协议的，一般会按照出资比例分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
